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今日は、もうかれこれ3年ほどになりますかね～、、 月一のスタッフ勉強会を開催させていただいたのですが 今年最初となるんですね。 ここ最近はチーフがメインとなり 旬の話題から、建築屋スキルアップのものまでチョイスしながらいつも頑張ってくれています。
今日の課題は グリーン住宅ポイント について！
12月15日以降のご契約分で 各当する施工内容が当てはまる工事につきましては ポイント発行にて商品に替えて頂いたり、今回は条件がありますが 追加工事にあてがうこともできるようになりました。
詳しい事は 2月にならないと分からないこともあるのですが すでにチラシで案内されている業者さんも見かけました。 この手の制度は予算内という条件がありますので 早めの対応が必要なのですが おいおい詳細確認ができ次第 お伝えさせて頂こうと思っていますが 前回の次世代ポイント制度との違いや 気を付けるところをポイントとして 今日の勉強会でスタッフと共有し より早い情報提供できるかと思っております。
気になる方は お問い合わせくださいね。
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1月も20日を過ぎ どっぷりといつも業務に浸かっておりますが 今冬もたくさんの浴室リフォームのご依頼を頂いております。 近年、浴室+脱衣室の断熱性能向上意識が高まっている関係もあるのでしょうが 寒い浴室環境をお悩みの皆様はまだまだたくさんいらっしゃるようで 今日もご相談を頂きました。
ここ最近は システムバス～システムバスへの取替も増えてきております。 出始めのころのシステムバスがそろそろ取替時期に来ているかと思うのですが 交換後のお客様からのお言葉に ”やっぱり時代の変化やね～ 無茶苦茶使いやすいし、あったかいわ～。。”
と声をそろえて言ってくださいます。
特に浴槽の断熱性能は違いがはっきりで、風呂湯の冷め方が全然違うと思いますね。 最近は自動性能がほとんどだと思いますが 設定温度に保つコストも大きな差があると思いますね。 小さなことですが、年間でのコストは大きな金額ともなりますものね。
浴室改修のタイミングを！ とお考えの皆様には 取替後の差が歴然と感じられる今がいいのかもしれませんね。
只今 防カビ・除菌機能のある シューイチ 君を浴室リフォームされたお客様にプレゼントしております。 ぜひ、この機会をお見逃しなく！！
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今日は 水道屋さんのお手伝いに！
この地域ではまだまだ多く屋根に上がっています太陽温水器なんですが 今回の寒さで 普段破裂することが無いポリパイ配管が部分的に破損し、とりあえず今は使っていない！ とのご了解で 今日までお待ちいただきやっと施工することに。
屋根上ということで 部材運び屋さんとして参上していたのですが 人使いが荒い？もので 午前中クタクタになるほど 階段の上がり降りと！
なんとか、
無事工事が完成し、”これで安心や！” との お声を頂き 帰社。 スタッフに確認すると まだまだ未施工現場があるとのことで 今しばらくお待ちくださいね。
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今日は、前週に雪のため延期となっていました月一の全体掃除～スタートとなりました。 年末掃除もあったこともあり、普段できない個所を中心にスタッフ全員で汗かくくらいに。。。
お疲れさまでした。
そして午後からは ショウルーム案内に姫路まで
。
今回はキッチン改修ということで しっかりと品定めを。 3mを優に超えるロング天板のキッチンということもあり、シンクやIHコンロの配置を重点的に実物も絡めて見ていただきました。
至急 プラン変更させていただきます。
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新しい週のスタート！ まだまだ寒いですが、テンション上げて体温上げさせていただきますね。
さて、今日はお約束していました現場調査のためお客様宅へ。 OB様からのご紹介ということで、先日弊社ショウルームへお越しいただき ヒヤリングはさせていただきました。 大体の想像で伺わせていただいたのですが、予想以上に大きな建物で 図面に落とし込むデータを同行していましたスタッフ岡下とミッチリ時間を頂いて。
この地域ではほんと多い形式なんですが 母屋を中心に東西に離れや倉庫などを増築された建物で どうしても取り合い部の屋根が谷形状となり、掃除などのメンテナンスをしないと台風や集中した雨の時 雨漏りを発生させてしまいます。
この住宅では工夫が凝らしてあり、2階廊下から屋根におりれるようにしてあるのですが、 ご高齢となってきました昨今、そして今後 だんだんと屋根に上がることも難しくなってくるとのこと、そしてその建物も老朽化し、屋根瓦もかなり損傷しています。
ご意見をお聞きし、谷部をなくすことで調査せていただいたのですが 屋根の取り合いがかなり難しく 小屋組のやり替えなどなど大きな工事となってしまいそうで 水回りを中心とした室内工事のプラン前に大きな壁にぶつかっております。
もちろんご希望通りのプランニングはさせていただくのですが 大きな建物。。使用しておられない部屋も数多くあることも考え 減築案も次回にはご説明させて頂こうと思っています。
山村部ではさほど気にされていない固定資産税も 最近、いや今後減築案も数多く出てくると思います。 増築部の建替えや減築 そして室内の間取り変更などなど 現場に合わせた提案が重要視される時代ですので その提案力、ますます向上させねばと努力させていただきます。
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このところ、ほんと現調が多く 少し頭を整理して取り掛からなければ情報が入り乱れてしまいそうで 帰社後はすぐ図面作成とヒヤリング内容をきっちり落し込むようにし、写真もできるだけ撮らせていただくようお願いし 資料にさせていただいております。
そんな今日ですが 昨年末からのご縁を頂いています案件ですが 図面変更を含む内容のご相談に来ていただきました。 お孫さんたちがおばあちゃんと一緒に住まれる計画で その内容にはおばあちゃんへの心配りが多く感じられ、あったかい気持ちにもありますね。
長年 慣れ住まれている空間をそのままに より一層暮らしやすい間取り配置になるよう一緒になって考えさせていただいたのですが 工事期間中の配慮もお孫さんたちはされていました。 おばあちゃんが不便な生活はできるだけないような工事内容を希望もされており プラン並びに設計を担当するにあたり、その面も大きなウエートポイントとして 工程にも反映していかなくてはと。
大規模リフォームには 往々にしてご家族の思い入れというものが強くつながっています。 その内容は、出来上がりの満足度にも大きな影響を持つものでもあり、しっかりとした結果を出さないといけないポイントでもあります。
これからしばらく、そういった打ち合わせが続きますが しっかりとポイントの把握をしていかなくては。。と思ってます。
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今日は 金曜日ということで工程会議を開催させていただきました。 昨年末から水回り、特に浴室の改修工事が続いておりまして 基本の月曜日スタート、週末土曜日完成を目指す現場が毎週書き込まれています。 施工スタッフの関係で 同日進行はできるだけ避けたいところですが まだまだ 予定が詰まっている状況で、今日も新たに1現場が。
毎年 冬には”浴室リフォームキャンペーン”と題して 企画案を通していたのですが コロナ禍ということもあり見送ってはいたのですが この寒さも影響しているのかもしれません。 また 今年はやらないの？ と声かえ頂くこともしばしばで OB様には慣例化していると受け取ってくださっているようですね。
やはり、寒い冬に現在のお風呂環境にご不満が出るのがその一端でもあるように 寒い冬ほどその気持ちは高まりますよね。
浴室内の水道が凍結したり、凍って窓が動かないなどなど。。。 今年も寒い冬となっています。 あったか～い居心地のいい浴室空間 いかがでしょうか？
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1月もはや半ば！ 今年もスタートして1週間となりますが、ようやくいつものペースになってきましたかね。 ありがたいことに 多くのご依頼を受け 現調と商談を繰り返しております。 コロナ禍において再びの緊急事態宣言下の中ですが 蜜を避け、対策マナー順守して対応に当たらせていただいております。
今日は 今年取組んでいますメーカーさんとのコラボ企画で 一案打合せすることに！ ますますイベントができない状況下、お客様への情報発信、そしてリフォーム欲求への対応策となるかどうかわかりませんが 少しでもお得な条件をと模索しております。
国の助成制度もスタートしておりますが それにも絡めてオリジナルでお得な企画を検討中、いやすぐ施行させていただく予定です。
先日のお客様とも 昨年のコロナ発生時を踏まえ、延期としていましたリフォーム工事を いつまでたっても同条件ということで お話は進めています。 先の状況が不確定な今、準備を進めることも大切な役割と考え できるだけ対面での打ち合わせなどを避け、分かりやすい資料提示、文面などを工夫して対応させていただいております。
また 各スタッフの体調管理も 出社時の検温にてしっかり確認し 定期的な換気、そして空気清浄機の常時運転にて ショウルーム及び事務所内を管理させていただいております。
在宅ワークの難しい業務内容でもあり、少しづつクラウド化した業務形態へ移行していっておりますが まだまだ現場調査や打ち合わせが必要なことも事実で、最善策を模索しております。
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極寒の寒さもちょっと落ち着き、業務も順調に進行中ということですが 今日はちょっと自分ネタ投稿と！
昨年終盤から 歯医者さんへ通っておりまして 長くブリッジしていましたカ所のやり替えに診療を進めてもらっているのですが 正月に不便するのは。。。と年明けに伸ばしておいた歯の削りを今日からスタート。
前歯ではないのですが 少し笑うと小さくなった歯が気になるカ所で しばらくは ”笑えないな～。。””と覚悟しておりました。 が、よく考えますと 現在ほぼマスクをしていることもあり 営業職としての大きな問題はないように思いますね。
そしてその心配も 今日の治療後には、見栄え上の問題もないように工夫してもらってました。 小さくなった歯に元の大きさまで樹脂？で形成してくれるんですね～ ほんと 治療法の進歩にも感動します。
最近つくづく歯の大切さを感じることが多いのですが 他の歯は以前と変わりなく安定してますよ！ との言葉に少し安堵していることも事実ですね。
最近は 歯の治療は痛い！ という昔の思いもほんと無くなってきました。 皆様もどうか定期健診行ってくださいね。
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さて 建築リフォーム業としまして本格的な始動日は今日だったように思います。 長い年始休みに加え、早々の3連休ということで 大規模現場では今日のスタートがどうしても多くなってしまいますね。 今年も本格的に始動開始ですね。
その初日といいます今日は 朝から雪
道路こそ大きな影響がなかったですが、 通勤途中や会社周辺は真っ白に雪化粧となっていました。 お昼過ぎには、雨上がり状態となりましたが 今年もあと何度雪の影響を受けるのでしょうね。 事故ではないと思うのですが 会社前を何度も救急車が通ってたのも気になりますね。車の運転だけでなく 雪道は歩くことも十分注意してください。
一昨日からの 凍結関係の修理業務もようやく一段落かと思いますが 3連休を直撃したこの凍結騒ぎ！ 水道屋さんもお休みが多かったこともあり、窓口へのご依頼が多かったのもうなずけますが まだまだ厳冬時期もしばらくは続きます。
どうか 対策を今のうちに行ってくださいね。
