店長日記｜人生毎日が勉強です。

週末金曜日となっておりますが、明日からの　秋のリフォーム相談会の準備　　そして　Ｆ様邸車庫の棟上げ準備が整いました。

心配していましたお天気も　いいお天気となるようで　気持ちよくスタートできそうですね。

棟上げスタッフさんたちは　十分に気をつけて施工お願いします。

今日は、午前中何とかもったお天気も午後からは予報通りとなりました。

着工中の現場も、

基礎の仮枠を外し、整地の途中で仕方なく。。。。　　まあ、台風予想などなどで危惧していましたが　何とか基礎も出来上がり　あとは棟上げ日のお天気を祈るばかりかと。　工程では予定通り進行していますね。

そして　今日からスタートした現場も。

不意の出火で、すすけてしまった倉庫の改修工事ですが　こちらは雨の影響は大きくなく　数日で完成する予定です。

現在　主だった大工がすべて長期現場に取り掛かっています関係で　早めの着手をお望みのお客様に良い回答ができていなかったのですが　以前、助けてもらった大工仲間の応援大工も見つかり　本日しっかり工程表に書き込みさせていただきました。

多忙期の現場進行を助ける工程表・仕様書の、さらなる詳細記載を大至急整えないといけないですね。

今日の週末土曜日は　よき日となりました。

まず　午前中に新築のご依頼を受けておりますお客様との商談で　間取り変更などをお話しさせていただいたのですが、大まかな間取りも決まり　図面・パースの作成変更に合わせ　見積書の作成段階へと進行しました。　坪単価でのおよその金額はお伝えさせていただいているのですが　いよいよ本格的な商談着手となりますね。　ご希望に沿うよう頑張らせていただきますね。

そして　午後からは商談中のお客様宅へ契約に伺ってきました。　　こちらでも小さな変更点はございましたが　ご主人様も在宅で晴れてご契約の運びと相成りました！　　　申請中の住宅改修の認可もおり　早速段取りさせていただきますね。

また、只今着工中の倉庫新築物件のお施主様にも週末を利用してお出会いし　進行報告と共に　今後の仕上げ方法の打ち合わせもさせていただくことに。　お施主様からも　”順調に進んでいますね！”と言葉もかけていただき　こちらも、棟上げ予定日に向け今一度段取りの調整をさせていただこうと！　来週のお天気が、マークばかりなので少し心配ですが　準備は怠りなく進めていきますね。

１週間後に迫ったリフォーム相談会を前に　順調な受注が続いておりまして　この流れを大切にしていきたいものです。

外装工事進行中現場が多いため　台風１２号の進路が気になりますが　このシーズンは　朝晩の天気予報確認は必要事項となりますね。　　特に休日での対応は早めの措置が大切となります。　　各現場担当の監督さんたちも　対応必要現場は　明日の土曜日中の対策お願いしますね。

さて　只今ご相談中のお客様宅へ朝から伺ったのですが　ここは　シロアリ発生による処置対策を必ずしていただきたく、現状のご説明に伺い　また、処置後の予防対策の件もお話しさせていただきました。　床下環境がすこぶる悪い状態で、今後のお家のメンテナンスを考えての提案なんですが　まずは　床下に井戸があり　その湿気対策も重要なヶ所の一つで　幸い　息抜き（湿気逃がし）パイプが設置してありましたので　天蓋できっちり湿気の対策考えさせていただこうと。　また、床下攪拌機や換気扇も提案の一つとさせていただきましたが　日中も　寝室でお休みになられることも多いということで　起動音も少し考えないといけないようで。。。。

取り急ぎ　シロアリの処理をさせていただくことで了承を頂き、その後の対策は後日じっくりと検討していただくことになりました。

費用もそうですが　なんでもやればいいというものでないですし　ご家庭の生活スタイルに合った施工はお客様からのヒヤリングが大切ですので　ご家族みなさんでお話ししていただく時間も大切かと。

こちらでも　もっと音の小さい同様機種が無いか　今一度調べさせていただきますね。

さあ！　９月がスタートしました。

ニュースでは　連日　東北・北海道の台風による被害の映像が流れていますが　ここ数年　同じような映像を見ることが多いですね。　治水対策というものはずつと昔より行われているものですが　改めて　地域差を感じてしまいます。　今まで見たことのない流木の数。。。間伐材一本で被害が拡大すること、護岸工事だけでなく　そんな１本の処置でも結果は違うのでしょうね。　孤立状態になられてる方々への迅速な対応を祈っております。

さて　仕事も順調に段取りができ各現場もスタートを切っておりますが　長丁場現場が多いため　お客様へのご負担が少しでも軽くなるよう　工事区間および工程の細かな対策を十分に考慮し　各スタッフにて施工お願いしますね。

確認に行ったＦ様邸も、

基礎配筋+ベースコンクリート施工が行われており　明日　仮枠設置、そしてコンクリートの流し込みにより養生期間へと順調に進んでおりますね。

また、お盆月を外してくださいとの事で　順延していました　Ｏ様邸も、

シロアリ被害の床組を外し　床下調査！　　そして後日、シロアリ防除工事と　床下の環境を良くする換気扇工事を予定しております。

秋のリフォームシーズンがスタートしましたが　お陰様でたくさんの工事を頂いております。　皆様のご期待に沿うよう頑張ってまいりますので　宜しくお願いいたします。

８月も最終日となりました。　　めっきり朝晩　涼しくなりましたが、空気感の入れ替わりを感じますね。

さて、少し現場を確認してきました。

進行中のＦ様邸車庫新築工事ですが　既存車庫解体後、やり方　そして基礎の掘削まで完了しています。　本日は鉄筋の加工にて現場は　排水管の先行配管工事程度となっておりますが　明日９月より本格的な基礎工事が始まりますね。

解体後の再現場調査で問題点も数か所出ておりますが、少しの変更にてクリアできる範囲！　来週はちょっとお天気にマークが多いので、検査も含め　早め早めの施工を心がけていきます。

お昼のニュースで　今年の８月は今までにない異常気象を伝えてましたが　個人的にも月末ということで、事務職の書類作成をしていたのですが　例年にない８月はわが社にも少し数字化されてますね。

今日は　当時私が担当していましたＯＢ様からのでスタートしました。

調べてみますと　もう7年になるようですが　水回り全般のリフォーム工事をさせていただいたお客様で　うれしいのが　修理依頼にも関わらず　第一声が　”福田さんか？　いつもお便りいただいてありがとうね。”　の一言から。。ちょうど、定期的ニュースレターが届いたころと重なったためでしょうが、お礼から言っていただけるのはほんとうれしい限りですね。

少し　キッチンの水栓が具合悪く伺ったのですが　何とか我が手での修理で事なきを得たようで　その後も少しお話させていただきました。

お世話になった奥様は外出中のようで　お出会い出来なかったのですが　工事の依頼時のお話でご主人様と当時を思い出しながら　その後のご家族の生活スタイルの変化などを聞かせていただいた次第で。。。

お孫さんの成長に合わせ、個室の子供部屋のご相談も承り　お宅を後にしたのですが　ご主人様も現役を離れられ　少し時間が多く取れるということで　やっぱりお孫さんのお世話にそのほとんどを使われているようですね。

”やっぱり孫は。。。。”

ここ最近の　イベントへのご案内時によく聞かせていただくお言葉ですね。

８月も最後の週がスタートしましたが、あいにくの！　雨量や今後天気の回復具合も考え　本日着手予定の現場はほぼ明日に順延ということになりました。　秋も近くなり　暑さ対策～雨対策に頭の中も変化の時期が来ていますね。　迷走台風も　東北を中心としたあたりに上陸か！とほぼ予想ができているようですが　ここ最近の北日本の雨量を考えますと　被害がないことを祈るしかないですね。

ということで　今日月曜日は　月末間近ということもあり　事務職中心に現在の流れをまとめることにしました。ここ数年前からに加え、最近の顕著な傾向に　リペア的設備機器の取替業務の受注が少なくなり　特にキッチン関係はかなりの減少となっております。家電量販店や水回り機器に特化したリフォーム店さんの本格参入が大きな一因であるのでしょうが　週末のチラシに目が行くお客様も多いのは確かでしょうね。

その反面　外構や外装などのご相談がかなり増え　大型リフォームの受注もかなり増えています。　自社の立ち位置を今一度データ化して　現況での営業対策見直したいですね。　

数日前より　住宅ローン金利の値上げなどを耳にするのですが　固定・変動。。。どちらがいいのでしょうね。　情報でも　なかなか今後の経済見通しは難しいと言っていますしね。　新築のご依頼も多い現状　住宅ローンの動向はアンテナを張っておかないといけないですね。

ところで　先週末の四国への旅の一番の目的は　ここ　四万十川でして、

屋形船でゆっくり清流を味わってきました。　あいにく前日の雨のため　透明度は今一つでしたが　アルバイト？かという沈下橋からの子供たちの飛び込みに癒されても来ました。

今後も　少し大人の癒し旅を味わいながら　仕事頑張っていきますね！

今日は　ＯＢ様からのお電話で　急遽お客様宅へ。

母屋の隣にある倉庫で　原因不明？の出火があり　ご覧のように天井が少しすすけてしまいました、　他備品などもすすが付着し　少し専門家による美装が必要となりそうです。

たまたま　奥様が倉庫に入られることで気が付かれ大事に至らなかったのですが　気温が高く乾燥している昨今、ほんとに何が起こるかわかりませんね。

風を入れるため　開けっ放しにすることも多いことで　空き巣に入られたということもよく聞きますし　注意力が散漫になるこの気温ですので　健康面に加え　防犯にも気を付けないといけませんね。

今日は　昼食を兼ねて少し変わったセミナーに行ってきました。

ある取引先の所長よりご案内を頂き伺ったのですが、”医・食・住　同源”をテーマにしたセミナーで　今回は”土壌環境を良くすれば　私たちの健康に繋がる！”をテーマに　農家さんのこだわりある土壌でつくられた、お米や野菜をお弁当にしていただき　それを昼食にさせていただいたということです。（決して昼食目当てではないですよ！）

弊社では　ＷＢ工法の住宅をお勧めしていますように　昔ながらの自然環境と健康を考えた家づくりを目指すうえで　住　にこだわらず　今回のように　食　についても　同様の本来の土壌に少し興味を持った次第で。。。

セミナーでは、現在の主流であります　薬剤による農業生産に　微生物と酵素を直接土壌に散布することで　土壌環境を改善し　健全な植物の育成とできるだけ薬剤に頼らない栽培めざし　誕生した商品の説明を約１時間みっちりと聞かせていただきました。

個人的に現在は農業には縁がないのですが、実家が農家だったこともあり　少し幼いころの記憶を思い出しながらの視聴で、よく野菜をもらう関係もあり　一度話してみようかな～とも。。　　友人に肥料会社を経営しているものもいますので　彼にも。。。

ただ　もう少し個人的に勉強してみますね。